🏠 Жилищные накопления Китая разрешили тратить на ремонт

К концу 2024 года на счетах китайского жилищного накопительного фонда лежало свыше 10,92 трлн юаней — из более чем 32,79 трлн, внесённых за всю его историю. Это целевые накопления работников на жильё: они дают право на дешёвый кредит, но тратить их можно только на нужды из перечня. Правительство Китая изменило правила: теперь в перечне девять пунктов.

Два из них новые. Первый — ремонт собственного жилья: профессор Anhui University of Technology У Идун связывает это с ускорившимся оборотом вторичного жилья и разом накопившимся спросом на обновление уже построенного. Второй — плата управляющей компании за содержание дома: накопления впервые работают на стадии, когда жильё уже куплено.

Заодно в фонд пускают работников без постоянного нанимателя: индивидуальные предприниматели и занятые неполный день смогут копить добровольно и брать те же льготные кредиты. Прежде это был пилот в 36 городах.

Меняется и то, куда идёт доход фонда: его разрешили тратить на строительство и содержание социального арендного жилья и на надзор за безопасностью домов. А ставки по вкладам и кредитам устанавливает теперь само правительство — эксперты считают, что в будущем это может сделать ставки гибче.